Maison 5 pièces Moon Sur Elle (50)

165 000 €*

Localisation :

Moon Sur Elle (14)

Surface habitable :

78 m2

Surface terrain :

2600 m2

Nombre de chambres :

4

Référence : 

218

L'agence Cle'm Immo vous propose à la vente une maison principale de 76m2, avec sous-sol total et dépendance, sur la commune de Moon-sur-Elle, à 15km d'Isigny-sur-Mer et St Lô.
Maison des années 60, celle-ci elle est composée d'un étage et d'un sous-sol total, à usage de garage et/ou de cave.
A l'étage, vous trouverez : une entrée avec placards, un séjour de 16,5m2 avec sa grande baie vitrée, une cuisine à aménager, une salle de bains, un WC séparé, et 4 chambres de 9 à 10m2 chacune.
Le séjour donne sur une véranda fermée de 6,50m2, où vous profiterez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée.
L'intérieur est en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une chaudière à pellets a été installée en avril 2022.
La propriété dispose de beaux extérieurs bien entretenus : cour gravillonnée avec parterres fleuris, coin potager, arbres fruitiers, poulailler... Sur cette parcelle d'environ 2600m2 se trouve également une dépendance de 66m2 à réhabiliter, idéale pour un logement supplémentaire, une location saisonnière ou une activité professionnelle.
DPE D 248
GES B 7
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 110€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 540€

DPE & GES

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